ЭКСПРЕСС-ДИЗАЙН
+7 495 109-28-29

Анализ проектно-сметной документации

Проектно-сметная документация – основная часть проекта, пакет документов, отражающий план технической реализации строящегося, либо реконструируемого объекта, а также финансирования строительства и заключения подрядных договоров. Экспертиза документации дает возможность определения целесообразности предлагаемых способов строительства и оптимальности затрат, в ней приведенных.

Экспертизу проектной документации необходимо проводить:

  • для определения уровня выполняемых проектировщиками обязательств
  • для подтверждения соответствия всех пунктов проекта техническим стандартам и строительным нормативам

Экспертизу сметной документации необходимо проводить для предотвращения перерасхода средств заказчика из-за недобросовестного или халатного исполнения подрядчиком своих обязанностей.

Опыт проведения нами экспертизы сметной документации показывает, что наиболее распространенными нарушениями являются:

  • применение без оснований сметных норм и единичных расценок
  • преднамеренное завышение норм запланированных накоплений, накладных расходов и затрат с лимитом
  • использование неверных коэффициентов
  • несоответствие проектной документации технологиям производства
  • вторичное внесение работ, которые уже были учтены по другой расценке
  • вторичное предъявление на оплату уже выполненных работ
  • предъявление на оплату работ, выполненных в кратчайшие сроки с целью пересчета по более высоким коэффициентам
  • необоснованно затраченные средства на строительные работы, проведение которых не являлось необходимостью

Проведенная вовремя экспертная проверка смет и проектной документации – гарантия предотвращения лишних затрат в последующем и успешной сдачи в эксплуатацию строительного объекта.

© РАУМА 2013
ООО «Комплексная проектная мастерская «РАУМА»
телефон: +7 495 109-28-29
e-mail: info@rauma.ru