ЭКСПРЕСС-ДИЗАЙН
+7 495 109-28-29

Обследование технического состояния

Техническое обследование здания (или техническая экспертиза) проводится в целях выяснения эксплуатационных качеств конструкций, целесообразности проведения реконструкции или ремонта здания, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем.

Техническое обследование здания включает в себя:

  • контроль качества строительства;
  • анализ состояния конструкций здания;
  • испытания образцов, собранных во время проведения экспертизы;
  • тепловизионное обследование (инфракрасный контроль качества) ограждающих конструкций – более подробно с данным видом обследования зданий Вы можете познакомиться в подразделе «Энергоаудит» нашего сайта
  • георадарное обследование фундаментов и грунтов под ним

Техническое обследование здания или отдельных его конструкций может потребоваться в следующих случаях, когда:

  • наблюдается аварийное состояние здания или конструкций
  • имеются видимые дефекты конструкций здания
  • необходима реконструкция здания
  • имеются разрушения здания в целом или отдельных конструкций здания
  • планируется капитальный ремонт
  • планируется возобновление строительства после длительного простоя
  • требуется перепланировка здания

Кроме этого, мы настоятельно рекомендуем проводить техническое обследование загородного дома или коттеджа в случае планирования его приобретения. Такое обследование поможет сохранить средства и предостережет от поспешных выводов о качестве объекта.

По окончании работ по техническому обследованию строительного объекта составляется отчёт строительной экспертизы, который отражает следующие моменты:

  • общая характеристика объекта экспертизы
  • ориентировочная оценка технического состояния строительных конструкций
  • выводы о «слабых местах» с точными расчетами
  • проверочные расчеты
  • коэффициенты запаса прочности, устойчивости, деформативности, опасности возникновения недопустимых трещин
  • выводы о необходимости проведения детального технического обследования здания (выборочного или сплошного) и план дальнейших действий
  • в случае проведения только предварительного технического обследования здания представляются выводы строительной экспертизы о состоянии здания

Всегда лучше знать и понимать текущее состояние объекта и совместно с профессионалами разработать четкий план действий по ремонту и реконструкции здания, или вовсе отказаться от его покупки, чем прибывать пусть и в сладостном, но от этого не менее опасном, неведении…

© РАУМА 2013
ООО «Комплексная проектная мастерская «РАУМА»
телефон: +7 495 109-28-29
e-mail: info@rauma.ru